Promocja RPO Województwa Śląskiego
Szczyrkowskie tereny inwestycyjne
Dom Wczasowy Włókniarz PDF Drukuj Email
Wpisany przez Administrator   
poniedziałek, 16 maja 2011 12:11

Gmina Szczyrk jest właścicielem gruntów inwestycyjnych zabudowanych budynkiem Domu Wczasowego Włókniarz. W chwili obecnej rozpoczynamy poszukiwanie inwestorów pragnących nabyć przedmiotową nieruchomość celem modernizacji istniejącego obiektu. Poniżej przedstawiamy podstawowe dane dotyczące tej nieruchomości.

Dom Wczasowy Włókniarz jest usytuowana w Szczyrku Centrum przy ul. Willowej, u podnóża południowego stoku masywu Klimczoka, praktycznie w centrum miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo obiektu stanowią budynki mieszkalne wolnostojące, hotel, ośrodek zdrowia i tereny leśne. W pobliżu, przy ul Beskidzkiej są usytuowane: dom handlowy z restauracją, sklepy, apteki, urząd itp. Także stok slalomowy Beskidek z wyciągiem narciar­skim, rzeka Żylica itp.

Nieruchomość wg planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta leży w jednostkach strukturalnych:

• A4.35.UL - tereny zabudowy usługowej (hotele, motele, domy wczasowe)

• A4/1.2/KDI -droga publiczna dojazdowa

• A6. 27 MU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Nieruchomość jest wykorzystywana zgodnie z jej przeznaczeniem w planie. Reasumując: ośrodek położony korzystnie - praktycznie w centrum miasta a jednak w spokojnej okolicy bez zgiełku ulicy Beskidzkiej z dużym nasile­niem ruchu.

Grunt tworzący nieruchomość, na którym usytuowano OWR stanowią dz. nr nr: 2698/4, 2699/4, 2700/4, 2727, 2728, 2729, 2730, 2732/2, 2733\2 2734/2, 2735/2, 2736, 2737, 2738/2, 2803/2, 2812/5, będące własnością Gminy Szczyrk o łącznej powierzchni 12 672 m2. oraz dz. nr 2804/4, będąca własnością Skarbu Państwa o powierzchni 2683 m2.

Budynek

Powierzchnia zabudowy                    Pz =   2 444 m2

Powierzchnia użytkowa                     Pu =   7 231 m2

Kubatura V = 27 809 m3

Budynek wczasowy był realizowany metodą tradycyjną z przerwami w latach 1968-1976. Składa się z dwóch i usytuowanych równolegle do stoku części połączonych ze sobą począwszy od wysokiego parteru wzwyż, przewiązką Części te są ze sobą funkcjonalnie związane i stanowią jedną całość (np. kotłownia w części południowej, stołówka z kuchnią w północnej części służą całemu budynkowi).

Obiekt częściowo podpiwniczony o zróżnicowanej ilości kondygnacji nadziemnych. Część hotelową tworzą pokoje najczęściej dwuosobowe z łazienkami lub łączone 2 pokoje ze wspólną łazienką oraz apartamenty dwupokojowe z łazienką. W łączniku na poszczególnych kondygnacjach są:

-         na parterze kawiarnia z osobnym wejściem z szatnią (niski parter), stołówka z zapleczem kuchennym

-         na wysokim parterze, powyżej sale wykładowe.

W skrzydle północno - wschodnim na wysokim parterze 2 samodzielne mieszkania dla personelu po dwa pokoje z kuchnią i łazienką każde. Pod nimi garaże.

Ściany murowane z cegły i z siporeksu bez ocieplenia.

Budynek gospodarczy

Budynek gospodarczy jest usytuowany w północno wschodnim narożu nieruchomości i stanowi przedłużenie murów oporowych od strony północnej.

Poprawiony: czwartek, 19 maja 2011 11:09
 
SZCZYRK UL. BESKIDZKA 99 PDF Drukuj Email
Wpisany przez Administrator   
poniedziałek, 16 maja 2011 12:09

Gmina Szczyrk jako właściciel nieruchomości zabudowanej budynkiem usługowo mieszkalnym poszukuje inwestorów pragnących nabyć przedmiotową nieruchomość. 

SZCZYRK UL. BESKIDZKA 99

         Nieruchomość jest usytuowana w centrum Szczyrku przy ul. Beskidzkie 99 - głównej ulicy, do której przylega jednym bokiem. Bezpośrednie sąsiedztwo obiektu stanowią: poczta, kino, kościół i budynki mieszkalne wolnostojące. W pobliżu są sklepy, apteka, estrada, ośrodek COS z hotelem, salą sportową basenem, kortami tenisowymi, zespołem skoczni narciarskich i wielofunkcyjnym stadionem, restauracje itp. Nieruchomość wg planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta leży w terenie oznaczonym:

A3.3 UA - tereny zabudowy usługowej (administracja samorządowa, gospodarcza, finansowa, biura i urzędy różne, usługi pocztowe, państwowa i ochotnicza straż pożarna oraz organizacje i służby publiczne). Obecnie w budynku działają: bank, pracownia geodezyjna i gabinet stomatologiczny.

         Grunt tworzący nieruchomość stanowią dz. nr: 1640 i 1642/2 o łącznej powierzchni 1 111 m2, w tym dz. nr 1640 przylegająca do ul. Beskidzkiej, będącej częścią drogi wojewódzkiej do Bielsko - Białej i do Wisły. Można mówić o bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej.

Teren płaski, z parkingiem, nie jest ogrodzony. Działka jest w pełni uzbrojona: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna i gaz i linia telefoniczna.

Budynek

Powierzchnia zabudowy Pz= 215,0 m2

Powierzchnia użytkowa Pu =  374,9 m2

Budynek wybudowany w latach trzydziestych ubiegłego wieku, po drugiej wojnie światowej.1  Obiekt piętrowy z poddaszem mieszkalnym, częściowo podpiwniczony.

Na poddaszu i na części piętra mieszkania.

Poprawiony: czwartek, 19 maja 2011 11:30